房地产逐步修复 将驱动家居定制行业继续向上

吸引众多巨头进入的是“定制家居”，“定制”已成为家居市场的新风口。HOME+家饰界家居研究中心认为，在地产竣工加速以及2020年低基数背景下，2021家居行业或已迎来“报复性”增长，定制家居行业得到强势复苏。

国家统计局发布的“2021年1-5月份全国房地产开发投资和销售情况”数据显示，1-5月份，房地产开发企业房屋施工面积839962万平方米，同比增长。其中，住宅施工面积593318万平方米，增长。房屋新开工面积74349万平方米，增长。其中，住宅新开工面积55515万平方米，增长。房屋竣工面积27583万平方米，增长。其中，住宅竣工面积19880万平方米，增长。1-5月份，商品房销售面积66383万平方米，同比增长;比2019年1-5月份增长，两年平均增长。其中，住宅销售面积增长，办公楼销售面积增长，商业营业用房销售面积增长。商品房销售额70534亿元，增长;比2019年1-5月份增长，两年平均增长。其中，住宅销售额增长，办公楼销售额增长，商业营业用房销售额增长。

由于房地产政策调控、限价政策以及环保推动等原因，房地产公司逐渐提高精装房比例，2020年新开工全装修成品住宅面积占比达到30%，众多房地产商都在加紧布局精装房市场，万科、恒大、碧桂园已实现全项目精装修。到2021年，我国精装房市场渗透率有望突破38%。根据相关数据统计，定制家居细分市场每年还在以15%-20%的速度快速增加，远快于家具行业每年8%-9%的增速，定制行业还有很大的提升空间。HOME+家饰界家居研究中心认为，未来推动定制家居市场维持增长主要动力，主要是存量房的翻新需求以及不断提高的精装修渗透率。

从一季度的数据来看，一季度全国规模以上建材家居卖场累计销售额为亿元，同比上涨，整体上已经恢复至疫情前的水平，整体景气度较好。去年一季度在疫情的影响下，定制家居企业财报数据普遍“大滑坡”。对比之下，今年定制家居行业十大上市公司一季度成绩亮眼，多家公司业绩大超市场预期，净利润相比上年同期实现翻倍增长http://www.rrbj01.com/