“未来的房地产市场，房子的金融属性将被逐渐剥离，重新回归居住属性。”何金钢在接受《经济参考报》记者采访时说道。
何金钢对记者表示，“房住不炒”政策的提出，“不炒”是一方面，另一方面则是要充分发挥房子“住”的功能，让老百姓住得放心、住得舒心。中国房地产行业经历了不同的发展阶段，“房子是用来住的，不是用来炒的”是这个行业在崭新时代发展的主旋律。房子要承载起人们对美好生活的追求，房地产要融入生态文明建设、融入新发展理念。在此背景下，绿色科技地产成为房企转型方向。回首过去十年，中国出现了为数不多的涉及绿色地产的房企，创新研发绿色建筑的多项技术，使得中国绿色建筑走向新的发展阶段。
在他看来，改革开放40年来，美好生活成为时代主旋律，房地产朝着绿色、健康、智能的方向发展正成为时代所趋。人们对绿色建筑的关注点也正由建筑与环境的关系逐步升级为建筑与人的关系，需要从业者更加关注“以人为本”，通过建筑、环境的构造，为居住者提供健康美好的生活。
何金钢认为，房地产绿色发展应实现环境、建筑与人之间关系的和谐。与国际上房地产发达程度较高的国家相比，我国房地产业绿色发展水平处于中级阶段，还需要拥有更多相关自主知识产权，打造更多的自主科技品牌，推动绿色人居的发展。何金钢说，随着近年来一二线城市房地产产品的加速更迭，房企亟须转型升级，提供优质的产品和服务；同时，由于居民生活水平提高和市场需求消费升级，绿色环保、科技智能正在成为新的房产消费价值观，健康成为居民重要的择房标准。
正是在这样的理解下，葛洲坝地产提出了“高价值地产引领者”的战略目标。“高价值”体现的绝不仅仅是企业的利润追求，更多包含了住宅产品能够给消费者带来的居住价值、生活价值和健康价值，从而体现房地产企业和行业的社会价值。在何金钢看来，绿色科技住宅作为居住产品革新和未来人居的发展方向，葛洲坝地产将顺应国家政策，紧跟产业升级、消费升级等大趋势，从“以人为本”的思想核心出发，打造绿色、健康、智慧人居标杆产品，进一步推动行业转型，助力地产市场健康发展。http://www.rrbj01.com/