人人搬家62城新房价格上涨

北京4月16日电 “70城房价格环比涨幅与上月相比变动幅度不大，同比涨幅继续上升。”4月16日，国家统计局公布了2021年3月的70城房价数据。

其中，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨1.0%，涨幅比上月回落0.1个百分点。

一线城市房价涨幅回落的原因是什么？房价涨幅是否已到顶点？

调控效果初显，一线城市房价涨幅收窄

“本次最大的变化是，一线城市房价涨幅确实有所收窄，这和政策严厉等因素有关。”易居研究院智库中心研究总监严跃进指出。

数据显示，北上广深4个一线城市的新房和二手房销售价格环比涨幅均比2月回落0.1个百分点。在2月，这4城则是历史上首次包揽了二手房价格涨幅前四。

“一线城市房价环比涨幅整体收窄，主要是调控效果持续释放下，上海、深圳价格涨幅回落带动。”贝壳研究院首席市场分析师许小乐表示。

例如，以往房价上涨过快的深圳，3月新房和二手房环比涨幅均处于四个一线城市末位。这也得益于2月初深圳全面二手房限价，此后深圳二手房网签量几乎腰斩，房价统计数据也出现了明显的涨幅放缓。http://www.rrbj01.com